使用指定的銀行按揭專員有何好處？

使用指定的銀行按揭專員有何好處？ 經按揭轉介辦按揭申請時，按揭轉介多數都會介紹銀行按揭專員予客戶，甚至在特定情況會指明需要使用其介紹的指定按揭專員，這是為什麼呢？ 首先，進行申請最關心的一定是能否批出理想結果。然而，一個按揭申請，同樣的入息、信貸紀錄，由同一銀行內不同職員處理，可能有不同結果。 接收申請的前線職員是否精於按揭及擅長跟進該類個案，對於一個申請能否批出，有一定程度影響。即使是同一間銀行，不同前線職員及不同批核員，處理得出的結果也有機會不同。 不是所有分行都有專職或精於按揭的職員。自行walk-in去分行申請，跟進的職員如不精於按揭，可能就像郵差一樣，只會收齊文件交給批核部門，然後收回批核結果通知客戶。 相比之下，按揭轉介介紹的銀行按揭專員，必定專職或精於按揭。這類專員會有更多跟進，例如「砌case」（即是整理客戶提供的資料）砌得較好，使批核過程更順利，也會向批核部門追問批核進度及爭取該行最優惠條款等等。 交申請可用電郵　不必專門去分行 有些客戶會因自己住處或公司附近有分行而傾向walk-in分行交申請。事實上，隸屬銀行按揭部的按揭專員並不限於固定辦公地點處理申請。無論是交申請還是簽信確認選用銀行按揭，按揭專員也可到客戶就近的分行接收申請或簽確認信。 一般來講，現時交按揭申請都可以電郵方式提交表格及文件，真正必須見面就只有選用該銀行後去簽確認信。因此，就算按揭專員辦工地點距離客戶的地點較遠，也能夠為客戶處理到申請。 登記轉介賺回贈　交申請時要交表 按揭轉介提供的「轉介表」是客戶經由按揭轉介介紹到銀行辦申請的憑證，成功登記「轉介表」是取得按揭轉介回贈的先決條件。客戶遞交按揭申請給銀行時，需要一併提交轉介表。如果在遞交申請時未有提交轉介表，應盡早補回轉介表給銀行，但銀行不一定會接受客人後補的轉介表。 此外，個別分行職員如甚少接收按揭申請，可能對轉介表不熟悉，連帶在銀行內部系統的登記程序也更大機會出問題，有機會影響到客戶最後能否順利收取轉介回贈。如經由並非專職按揭的分行職員遞交申請，最好在申請後再聯絡銀行確認是否成功登記轉介表，也可請按揭轉介協助確認。 專職的按揭專員每天都接收按揭轉介介紹的客戶，不可能不熟悉轉介表，即使登記程序不幸出現問題，按揭轉介也較容易聯絡到銀行的按揭專員幫客戶跟進，確保客戶的回贈利益。