貿易戰只是休戰 並未達共識

在過去的星期日，大家都知道中美貿易戰休戰3個月，有人問我星期一的恒指道指的表現將會如何，老實說，按照中美休戰的條件來說，我只能夠說道指會上升，恒指的走勢我真的是摸不通。而星期一晚我有一個講座，當時已經知道恒指大升700點，但我仍然表示不明白恒指上升的理由，如果了解中美休戰的條件，就知道中國處在下方，現在美國更加將延期3個月的開始時間提早至雙方公布延期當日，即是延期只有兩個月，按正常情况，這是不合邏輯，由此可見，美國是如何咄咄逼人，大家有打貿易戰的準備，經濟一定會受到影響，我並不是嚇大家，要買樓的最好等到貿易戰有一個較明確的方向，現在最好留多一點錢傍身，唔買唔使死，買了樓可能會令自己陷入困境。 新居屋申請人 非私人樓潛在買家 有年輕朋友不同意我的說法，他說有專家表示，政府的52折新居屋計劃有27.2萬份申請，即是有相同數目的購買力，樓市想跌都難，現在不買樓將會終身後悔。老實說，我真的不明白52折新居屋計劃如何會引出27.2萬名願意付市價買樓的購買力，如果是真的話，官員們真的是太蠢，他們應該將新居屋售價大幅定高於私人樓宇，一定不會有人申請，沒有人申請代表沒有需求，有能力的人都不會買樓，購買力即時消失，樓宇供應不足的問題立刻可以解決。由此可見，以52折新居屋計劃所吸引到的購買力與私人物業市場無關，如果一定要話有關係，52折的新居屋計劃反而搶走了一些原本打算買私人樓宇的購買力，所以，政府才會將公私營房屋比例由六四變成七三，大家想深一層就會明白個中道理，千祈唔好聽到終身後悔就急急買樓。 美股投資者警覺性較港人高 星期二晚，美國在貿易戰佔盡上風之下，道指仍然大跌800點，這點不能不佩服美國投資者的警覺性，因為他們知道，如果貿戰持續，雖然中國經濟會受到嚴重傷害，但美國一樣會有損失，所以預早將股票變成現金，唔似得香港仍然有人在這個時候將現金變成磚頭及債務。不過，任何時間都是有買有賣，現在買樓不是不可以，但一定要平靚正，因為要平，所以道指大跌800點。