貿易戰持續 港樓市受累

中美貿易戰自七月開始，關稅的徵收不斷加碼，情況愈演愈烈。雖然實質上，只有340億美元的貨品已實施25％的關稅，而160億美元的額外貨品將於8月23日起生效。但特朗普已經出口術，要再將另外2000億美元的中國貨徵稅，稅率甚至由最初的10％增至25％，中國也揚言會反擊將600億美元的美國進口貨實施關稅。所以貿易戰可謂只是剛剛開始，實質影響還未出現，但心理因素已反映在國內的Ａ股身上，自高位回調超過兩成。 跟特朗普周旋，理性談判並非良策，他隨時可以出爾反爾，根本無法建立信任、在缺乏談判的基礎，加上美方今次的目的，並非著眼短期的目的，似乎是要打擊中國的崛起，怕中國威脅美國的一哥地位。中國被迫用「以戰止戰」的應對策略，希望通過美國國內的壓力逼美國罷手。 因為貿易戰，對雙方都會帶來痛楚。商人固然生意難做，經濟也會倒退，人民也因物價上升而受損。美國商界已經意識到問題之嚴重，並向特朗普施加壓力，但對一般民眾的影響，還需要一段時間才會浮現，因此，特朗普的民意支持度不跌反升。他為了中期選舉，更加不會短期輕易罷手。 所以筆者估計貿易戰還會打一段時間，中國已經部署六項維穩政策，人民幣也貶值去緩和貿易戰的負面影響，中國正準備長期作戰。 一旦貿易戰長期化，美國缺乏了中國世界工廠的廉價貨品，物價無可避免會提高，通脹上升，就會令美國聯儲局的加息步伐加快。除了今年加息兩次共半厘固然已成定局，2019年加息的幅度可能遠比大家想像要多，幅度達到兩厘也有可能。香港息率已達多次沒有跟隨美息上升，港息在2018年尾開始上升似乎是無可避免。 另外，息口上升，也令債券市場帶來風險，債券價格跌價太急，加上近日土耳其也受美國貿易戰影響，其貨幣里拉自年初大瀉五成，也會為金融市場帶來動盪。香港的樓市在金融市場風雨飄搖的日子，很難獨善其身不受影響，上升的勢頭將會受阻，下半年樓價可能沒有升幅了，甚至會輕微下調。