《要吸引多些人來港長住》

星期日早上去到茶餐廳，有客人話近日有不少外地人，包括內地老友，趁樓價下跌，在香港買了樓，並且表示，在香港有樓，以後就要多啲嚟香港，子女甚至要嚟香港讀書，多了人來港居住，對香港經濟環境一定有幫助，如此來看，樓價下跌並非壞事。

老闆話，香港經濟其實又唔係咁差，樓價下跌原因之一，應該是太高唔合理，任何外地人如果打算來香港買樓，見到除了樓價高，兩年前仲要畀「辣招」印花稅，任何人都唔會做傻仔，不少內地人轉去新加坡買樓，後來政府取消「辣招」印花稅，情况才有改善，但適逢利息上升，銀行call loan，不少業主要賣樓降低借貸比率，樓價才會下跌。不過，傳媒講得樓市太差，經常報道那些蝕錢的業主，令到有能力的香港人都唔敢買樓，益了那班外地人，不過，這亦無話可說，畢竟選擇是在自己手上。

現時在香港買樓的外地人，他們不是一時衝動，而是比對過各地樓價、經濟，甚至未來發展等，香港自然是首選。不過，之前香港樓價一直高企，又要畀「辣招」印花稅，所以遲遲未有在香港置業，現在樓價下跌及取消了「辣招」，他們便毫不猶豫在香港買樓。至於被迫賣樓的業主，只能講，要繁榮，香港人一定要放棄部分物業，吸引多些外地人來港長住、消費，這才是長久之計。