《叻借錢兼遇低息 其實是大陷阱 》

星期二早上去到茶餐廳，大家都講股市黑色星期一，排名分先後，韓日台三殺，韓國最慘，跌8%，台灣跌3%。比想像中，今次損失最慘重應該是那些好叻借錢，甚至出現「四貸同堂」的人，他們可能被迫斬倉，股市回升他們享受唔到，如果冇借錢或者借得不多，沒有人迫他們賣股票，當股市回升，他們可以收復失地，換句話說，那些愈叻借錢的人愈死。

名人較易問銀行借到錢

老闆話，近日有很多名人的物業被銀行沒收拍賣，點解那些名人咁失策？其實，他們亦都係受盛名所累，由於他們出名，很容易問銀行借到錢，除了抵押的物業之外，並且衍生出各項借貸，不知不覺借多咗，樓價上升，當然是無問題，但當樓價下跌，他們未能及時清還貸款以及差額，物業就有可能變成銀行盤在市場公開拍賣，他們現在咁頭痛，歸根究柢都是太叻借錢，這個世界是很奇怪的，有時候叻借錢反而要輸多啲。

除了叻借錢之外，低息環境其實也是一個陷阱，利息低企，可以接受一些回報低物業，即使租金低，仍然有利可圖，當利息上升，租金未必可以跟隨，樓價會自動貶值達到合理回報。如果唔係低息，租金收入冚唔住利息支出，就唔會有咁多人買樓收租，或者都可以逃過一劫。當好叻借錢的人遇上低息，其實是一個大陷阱。