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港珠澳橋帶旺觀塘工廈?

 
     
2018/11/15 黎智生
近期市況不明朗因素下中美貿易戰再加上銀行加息問題,令到樓市及股市大幅向下調整。香港兩大基建交通項目,廣深港高鐵在9月23日正式通車,便利香港及廣深市民遊客及商人來往各區,另港珠澳大橋亦在10月23日開幕,24日正式開通,三地口岸間的主要交通工具有多條巴士線及金巴接駁,首日約100班香港出發跨境巴士經大橋離港,同時有3萬名內地旅客來港旅遊及消費。 中位於東九龍觀塘apm為出發及落客點,將提供每日100班往來港珠澳跨境巴士,當中38班往來香港及澳門,70班跨境巴士往來香港及珠海。觀塘apm將會成為集中地,澳門與內地旅客及商人流入,筆者認為以觀塘的地理優勢及發展前景,加上周邊的工廈區的主流地段,包括開源道、巧明街及海邊的海濱道一帶,集中舖內消費娛樂及飲食新熱點,交通配套必經之路,人流暢旺。近年觀塘工廈樓上舖已成為多特色小店、主題餐廳、自家品牌、Outlet開倉尋寶,百花齊放購物天堂各適其適,種類繁多,另類東西一應俱備,價格也比較商場店舖便宜抵買。 隨着港珠澳接近三地口岸的方便度,跨境巴士澳門及內地旅客更快捷連到香港工作或購物,相信觀塘也會成為這群人落腳熱點,可能將會吸引一些國內廠家在區內設辦公室,帶來更多商機,工廈市場競爭力也會節節上升,預料投資機遇有增無減,令區內工商廈物業更有價值。
(文章內容純屬作家個人意見,並不代表本網頁立場)
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