2025/11/12
湯文亮
星期二早上去到茶餐廳，聽到有客人話今次真係失策，唔記得幾多年前當匯豐控股（0005）股價去到30元，有評論員話低處未算低，匯控股價應該見18元，於是，將手上匯控股票賣走，現在匯控股價110元以上，如果計埋這十幾年所收到的股息，真係損失慘重。
老闆話，評論員只是將意見講出嚟，沒有叫人賣，所以唔能夠怪評論員，牛唔飲水撳牛頭唔低，客人話當然，只不過呻下。
其實，現在甲廈樓價好似匯控30元，一些甲廈曾經成交過5萬元一呎，現在萬五都無，匯控最高140元，最低30元，兩者比例差不多。不少評論員話甲廈無前途，其實甲廈下跌，主要原因是銀行突然收緊借貸，不但向業主追差額，又唔借錢畀人買甲廈，多人賣無人買，甲廈有乜辦法唔跌。
甲廈現在情况與當日匯控30元有多少相似，你話值唔值，一定值，但當日持有匯控的人是失了信心，甚至在沒有必要的情况下將匯控股票賣走，到現在呻到樹葉都落。現在賣甲廈的人並不是心甘情願，他們明知所賣走的甲廈是超值，不過為了符合銀行要求的借貸比率，不得不將一些甲廈賣走。對於批評甲廈無前途的評論員，一定要認清這個事實，否則，當甲廈飈升，才發覺錯失良機。
（本網發表的文章若提出批評，旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點，目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點，循合法途徑予以改善，絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意）
▸更多文章：投資心得文章 | 湯文亮 紀惠集團行政總裁
（文章內容純屬作家個人意見，並不代表本網頁立場）
贊助
