2025/07/30
湯文亮
星期二早上去到茶餐廳，見到隔籬舖位業主話茶餐廳生意咁好，應該租埋他的舖位，將兩個舖位打通，可以做大做強。老闆謙虛話沒有咁大財力，現在守得住已經唔錯，誰不知隔籬舖位業主話，可以將茶餐廳舖位賣畀佢，然後兩個舖位一齊租，財力不足的問題很容易解決。老闆話舖位是他的命根，點都唔肯賣，反之叫隔籬舖位業主將舖位賣畀佢，對方當然唔肯，事情不了了之。
有客人話，昨日報章報道麥當勞美國總公司準備分批賣走23個在香港的舖位，理論上美國麥當勞唔會畀銀行call loan，唔需要賣走自用舖位。消息出街之後，離開香港的YouTuber非常雀躍，立刻出視頻話美國麥當勞都睇唔好香港，準備大撤離，香港玩完了。
料有潛在買家 只在走流程
老闆話，撤離的確是撤離，但不是今日，而是在2017年，前一任CEO將部分內地及本港業務股份賣畀中資機構及外資基金，理由當然是睇唔好內地與本港市場，但賣走股權之後，麥當勞分店數量急升，新上任的CEO則睇好內地與本港市場，用高於6倍價格買回當日出售畀外資基金的股份。嚴格來說，美國麥當勞並沒有睇淡內地與本港市場，是次計劃賣走香港舖位，只是轉換投資而已。
在這個時候，麥當勞咁高調賣舖位，估計已經有潛在買家，現在只是走一個流程，免得日後被股東指摘賤賣舖位。如果不是有潛在買家，現在要賣走咁多個貴價舖位真係好難，做慣生意的美國麥當勞管理層無理由唔知道這個道理。
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