《銀行call loan損互信》

星期三早上去到茶餐廳，有客人話近幾個月畀銀行call loan call到失魂，在賣走幾個物業與同業拆息大幅下調之後，希望銀行call loan可以告一段落，大家回復正軌去做生意，否則失業率會繼續上升，非香港之福。

老闆話，雖然傳媒不斷報道樓市負面新聞，但樓價指數相比去年9月最低位，不但沒有進一步下跌，反而微升些少；而高盛亦已經轉軚，上調明後兩年樓價預測至升5%及6%。有了高盛加持，希望銀行唔需要call loan call得咁急，令到做生意的業主可以唞一啖氣。否則，又要應付生意，又要應付銀行call loan，條路好難行。

實話實說，大多數銀行職員都唔喜歡向客戶call loan。當然，客戶過期唔還錢又作別論，如果客戶正常還分期，而銀行又向他們call loan，客戶一定唔滿意，會發泄情緒到call loan的銀行職員身上。如果call到loan，並不是代表銀行沒有損失。表面上那些客戶貸款沒有損失，但損失了生意，而且不是一筆按揭貸款咁簡單，其他枝枝葉葉生意，例如保險、買賣股票、金融產品等等都是與按揭貸款有關連，沒有按揭貸款，其他生意也沒有了。

相信唔會有一個業主被銀call loan call到要賣樓，仍然會經銀行買金融產品，這些生意是要建立於長期互信之上，銀行唔相信客戶，客戶又點會相信銀行？所以，銀行職員是不喜歡向自己的客戶call loan，除非客戶躺平唔還錢，咁就冇辦法。