本港四大商舖核心區之首的銅鑼灣羅素街月內同段兩錄巨舖租務成交。繼本月初中資金融機構高途證券以月租約140萬元承租金朝陽中心7,100平方呎巨舖後，羅素街大地主英皇集團旗下羅素街22 至24號全幢再錄長租客承租，總建築面積約8,740平方呎。自意大利內衣品牌 LA PERLA於2020年9月疫情後約滿遷出，該舖屢次以短租形式出租，近日終於再度獲零售商戶以月租150萬元承租，呎租172元。 雖然比起上手短租客英皇娛樂50萬元貴兩倍，但仍然遠較舖市高峰期月租約750萬元,呎租858元低80%。
另一銅鑼灣羅素街38號金朝陽中心地下A、B、C號舖及1樓相連複式大舖，建築面積約7,100平方呎，租約140萬元，呎租197元，正是由上述中資金融機構高途證券承租，租金較前租客變形金剛主題餐廳租金高出四成，惟呎租仍然較舖市高峰期呎租近1,700元低逾88%。綜合而言，上述羅素街兩大旺舖新租金都較高峰 「期有一大段距離,繼續處於低位徘徊。
德成街地舖950萬售出
最新舖位租售成交：
1)佐敦德成街 4-16號富裕臺地下4A號舖，建築面積約 500平方呎，售出950萬元，呎價約19,000 元。租客 Mel Mel時裝店，租金約34,000 元，回報約4.29%。
1)佐敦德成街 4-16號富裕臺地下4A號舖，建築面積約 500平方呎，售出950萬元，呎價約19,000 元。租客 Mel Mel時裝店，租金約34,000 元，回報約4.29%。
2)元朗擊壤路13-17號順發大廈地下C號舖及閣樓。地下約1,120 平方呎，閣樓約500平方呎，現租客美至雞雞汁砂鍋粉麵，續租月租約9.8萬元。
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