隨着來港旅客持續上升，2024全年訪港遊客超過4,500萬人次。另加上去年12月深圳「一簽多行」落實後立即帶動四核心區旺舖。估計2025年訪港旅客會超過5,000萬人次，旅客增加，將會帶動旅遊業、交通運輸、酒店業、餐飲業，各行各業零售、鐘錶珠寶、藥房等等。今年3月或之後舖市將會呈現小陽春(谷底反彈)。
事實上，核心區已陸續出現各行各業搶舖情況，成交例子如下：1)旺角花園街18號華源閣地下4至6號地舖，於去年10 月底以1.28億元成功沽出，建築面積 1,800平方呎，小巷單邊，舖位門闊30平方呎。並於去年11月底交吉，業主最初放租每月33萬元，最後於今年1月中以每月 23萬元成功租出，前租客燒味店，新租客袁記雲餃及愛膳煲仔記。
同昌國藥短租黃金廣場
2)銅鑼灣軒尼詩道黃金廣場地下1 及2號舖，建築面積1,350平方呎，舖位約在去年11月底起交吉，最近獲同昌國藥短租，月租38萬元。舖位曾經由六福珠寶及太子鐘錶珠寶租用,高峰期每月租金200萬元。
3)尖沙咀海防道35至37 號地下，建築面積750平方呎，以月租 32萬元租出，新租客為精品手信專門店售賣錦繡唐朝具香港特色物品。
4)尖沙咀海防道53至55號海防大廈地下8號舖，建築面積450平方呎，新租客為新加坡美珍香牛肉乾，月租22萬元，該店前租客為鐘錶店。
▸更多文章：舖位投資心得文章 | 陳志寶(寶哥) 香港舖位精英會創辦人兼主席
2)銅鑼灣軒尼詩道黃金廣場地下1 及2號舖，建築面積1,350平方呎，舖位約在去年11月底起交吉，最近獲同昌國藥短租，月租38萬元。舖位曾經由六福珠寶及太子鐘錶珠寶租用,高峰期每月租金200萬元。
3)尖沙咀海防道35至37 號地下，建築面積750平方呎，以月租 32萬元租出，新租客為精品手信專門店售賣錦繡唐朝具香港特色物品。
4)尖沙咀海防道53至55號海防大廈地下8號舖，建築面積450平方呎，新租客為新加坡美珍香牛肉乾，月租22萬元，該店前租客為鐘錶店。
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