新春長假剛結束，大量本港市民及旅客從各口岸出入境，人數多達 98 萬人次，其中 42萬為港人。單計農曆年初一至年初四累計有約350萬人次出入境（當中有147萬為港人）。從此可見，政府實施一簽多行後，的確帶旺本港多個行業（包括餐飲、零售、旅遊業、酒店及交通等）。而筆者在年廿九至年初四實地視察四大核心旅遊區（包括銅鑼灣、尖沙咀、旺角及中環），發現多條主要街道大量操普通話的內地遊客排隊享用美食、購買藥品及名貴珠寶等。而民生區因受到大批港人北上消費影響，生意和平日差不多。
租盤查詢大增三成
2024年第四季舖市已經率先回暖，筆者在去年12月收到5位客戶的租舖offer，其中成功租出 2 單租務。而租舖查詢大增三成，相信今年 3 月或之後舖位市場應該會由谷底反彈（小陽春）。
舖位最新買賣成交：
1）上環永樂街205-211 號地下 1（205）號舖，建築面積800平方呎，租客韓印紅，成交價1,700萬
元；
2）灣仔皇后大道東 119-121 號欣景閣二樓 A（121）單位，建築面積 1,008 平方呎 ，租客CLEOPATRA'S， 租金20,000元，成交價 600 萬元。
另外，舖位最新租賃成交：
1）尖沙咀加拿分道39號地下Portion 1號舖，建築面積738平方呎，新租客夾公仔，新租金24.5萬元。2）佐敦彌敦道221-221A號同昌商業大廈地下A號舖及地庫，建築面積 1500 平方呎，前租客 Cafe
2）灣仔皇后大道東 119-121 號欣景閣二樓 A（121）單位，建築面積 1,008 平方呎 ，租客CLEOPATRA'S， 租金20,000元，成交價 600 萬元。
另外，舖位最新租賃成交：
1）尖沙咀加拿分道39號地下Portion 1號舖，建築面積738平方呎，新租客夾公仔，新租金24.5萬元。2）佐敦彌敦道221-221A號同昌商業大廈地下A號舖及地庫，建築面積 1500 平方呎，前租客 Cafe
（文章內容純屬作家個人意見，並不代表本網頁立場）
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