在深圳「一簽多行」落實後，舖位買賣及租賃加快，其中去年 12 月舖位買賣成交達 108宗（創下最近18個月新高），而2025年1 月店舖買賣成交也錄得84 宗。最新店舖買賣上，回報率明顯增加。觀塘物華街19\至29號群星大廈地下C號地舖，建築面積750平方呎，以3,200萬元沽出，每平方呎4.3萬元。該舖現租客是連鎖牛腩麵店，每月租金 15.5 萬元，回報率 5.8 厘。店舖原業主是資深舖位投資者葉兆球，業主於2003 年以 3,100 萬元購入同廈兩個舖位，去年以 3,900 萬元放售，最終減價 18%沽出。
權發兩餸飯進駐銅鑼灣
租賃方面，銅鑼灣登龍街 52 至 54 號地舖，建築面積 1,053 平方呎，業主最初以每月25萬元放租，最終每月19萬元成功租出，平均呎租 180 元。新租客是專賣平價兩餸飯的權發小廚，該店合共有 3 間分店，佐敦、油麻地及觀塘等二線街道，最新將進駐銅鑼灣區。
至於舖位最新買賣成交：
1）九龍城啟德道23號地下及入則閣，建築面積地下約1,050平方呎，入則閣1,050平方呎，售出2,399 萬元，平均呎價 22,848 元（只計地舖），租客新明記肥牛豬骨皇。
2）青衣青衣路1號藍澄灣廣場全幢，建築面積210,000平方呎，7.65 億元售出，平均呎價 3,643元。舖位最新租賃成交則有大埔安慈路 1號海濱花園地下09B號舖，建築面積2,946平方呎，現租客中國建設銀行，續租月租28萬元。
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