《城市要繁榮安全不可少》

投資心得

2024/06/19 李峻銘

筆者過去三個星期去了美國旅遊，途經美國八個洲份，由於大多是旅遊勝地，只有逗留在西雅圖，鹽湖城及三藩市三個城市才能體會些美國人的生活狀況，可以跟大家分享！

筆者在30年前，首次來到三藩市，覺得這裏氣候溫和非常適合居住，唐人街規模又大，中國人的生活基本需要齊全，華人飲食的選擇也非常多！怪不得筆者身邊也有不少人移民到此。

輕罪令犯罪分子入店搶掠轉售圖利

今次舊地重遊，感覺完全不一樣。首先，出發前收到朋友的警告，千萬不要進入危險地區，晚上也避免單獨在街上行走。當筆者到達三藩市，親眼目睹情況果然惡劣，不少店舖門口都自設警衛，而在唐人街的超級市場裏，也會發現不少日常商品被上鎖；顧客若要購買，必須通知店員開鎖取出，非常廢時失事。超市這樣做當然有原因，當地朋友告訴筆者，由於美國加州的法律將盜取950美元以下的罪行，定義為輕罪；當初只是鼓勵了一些貧窮的露宿者（Homeless）去店舖自由取用生活用品及食物；及後，情況變本加厲，有些犯罪分子便乘機組織一大群人入店搶掠，之後將贓物放上網上商店，再以低價轉售圖利！

首當其衝，自然是商店的商家，在無計可施的情況下，唯有關門大吉！筆者在最繁盛的商業街，也見到空置率非常高，部份街道甚至十室九空！

為安全生活加州居民紛紛移居

由於三藩市搵食容易，自然吸引更多犯罪分子及露宿者移居到此，街上很容易就見到他們的蹤影了。筆者也多次被他們「問候」或「要求捐款」，對居民帶來了不少恐懼及擔心！結果，不少在加州的居民移居至鹽湖城（ Salt City ）、拉斯維加斯（ Las Vegas ）及休斯頓（ Houston ）。這些地方的共通點當然是有安全感，很少露宿者騷擾，加上房價便宜很多；朋友就在加州賣了一套房後，在這些地方不但可以買一套房子自住，另外更可再買一套或兩套收租，生活自然就問題不大了。

所以任何一個地方要繁榮，安全必不可以缺乏！慶幸香港一向都是一個安全度高的大城市！篇幅所限，下次再談其他城市的所見所聞！

| ▸更多文章：投資心得 | 世紀 21奇豐物業顧問行主席及行政總裁李峻銘