《未傾妥租約 租客點會大裝修》

有一個做裝修的老友同我講，有客人叫佢入定料，他準備大裝修現在租用的舖位，老友知道舖位是我們的，隨口問吓是否傾妥合約，如果未傾妥，他唔敢接那一單生意，萬一傾唔成，他可能會有不必要損失。

我話真係幾難講，租約的確未傾妥，但如果保持現狀，我們亦不會隨便收樓，最可行辦法就是每個月續租，租客在月租情况下，會不會大裝修，我相信可能性很低。不過，主動權是在租客手裏，如果他可以保持現狀，大裝修亦冇問題。老友話自己就唔會博，萬一在裝修期間，雙方在租約上未能達成協議，我們要收返個舖位，老友便會損失慘重，他寧願唔接單裝修生意。

英偉達（美：NVDA）黃仁勳去台灣，表示會投資台灣，令台灣成為全世界AI中心，台灣人當然開心到不得了，這幾日台灣傳媒以黃仁勳為中心，風頭勁過賴清德，但黃仁勳冇理由唔知道，台積電（美：TSM）恐怕台海有衝突，已經將不少廠房搬咗去美國，現在黃仁勳竟然嚟台灣設AI中心，唔通唔驚大陸與台灣兄弟鬩牆，黃仁勳的投資就會化為烏有。或者黃仁勳另有想法，如果台海衝突，英偉達AI中心就自動「送中」，不過，如果真係這樣，就輪到美國唔肯，點可能畀中國獲得最先進芯片。所以，黃仁勳在台灣建AI中心的夢想很難實現，現在只是「打打嘴炮」，就已經令到台灣人很開心，黃仁勳這個「嘴炮」打得很好。

萬一黃仁勳真的是在台灣設立AI中心，我認為是天大的好消息，大陸與台灣雙方一定有默契，在保持現在的政治環境下，中央政府暫時不會收復台灣。政治穩定，不但對大陸與台灣有利，對香港亦有利，香港人應該支持黃仁勳在台灣設立全世界AI中心，當然，如果能夠嚟香港就更好。