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十一月 22, 2024 星期五 短暫陽光 21° 70%

《當舖貨物一定平過正價》

 
     
2024/05/07 湯文亮

星期日早上跑步時,有一個跑友戴了一隻價值100萬元手表,正當大家欣賞的時候,有另一位跑友話見過那隻手表只是標價50萬元,他並不是質疑那人是否作大,只是認為他買得貴了,當時場面非常尷尬,最好解決辦法就是開步跑。

擁有那隻手表的跑友當然唔開心,跑步的成績亦不理想,跑完步之後立刻問那位跑友在那裏見過同款、只是標價50萬元的手表,那位跑友話在澳門新口岸的當舖,店主話不少賭客在輸錢後就會典當手表,有不少未有贖回,擁有手表的跑友話好彩多口問一句,否則真係瞓唔着,當舖的手表比正價平一半又有什麼出奇。

現在報紙不時報道低於市價成交,其實,那些成交大多數是銀主貨,業主將物業向財務公司借錢,一般可以最高借到八成,業主冇能力還錢,財務公司就會將物業沒收,變成銀主盤再出售,只要賣到市價八成,財務公司就沒有損失,所以,近期出現不少低於市價成交,其實,財務公司就是當舖,將斷當之物業大幅低於市價出售是絕不出奇,所以,由財務公司出售的銀主盤很難說是市價,不過,由於有低價成交,始終會影響市價。

當舖的貨物價錢雖然非常低,但低不代表抵,如果不是對貨物有深刻認識,唔知道貨物是次貨,隨時損失慘重,買銀主盤亦是一樣,因為簽的是不可撤銷買賣合約,而且由於是銀主賣,業主當然唔開心,少不免對物業漠不關心,買入之後可能要花一筆大錢裝修,所以,買當舖貨物與銀主盤的人都會盡量壓價,以防日後有不能預計的損失,咁樣,又點可以話係正價。

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