《收租佬看政府賣地政策》

老友話唔明白，政府是最大收租佬或土地供應者，但點解賣地時唔跟隨收租佬做法，現在政府賣地，不時有特別要求，要拍賣土地的買家負責一些土地上搬遷工作，例如有特別的樹木，或歴史文物古蹟，否則不會發出滿意紙及入伙紙。

政府可能唔知道，那些事對於官員來說如「一件蛋糕」，只要吩咐有關部門完成便可，時間可能幾個星期就搞掂，但對於地產商來說，那些是成本，隨時搞一年仍然在進行中，以一年時間計算，如果地價是10億元，地產商利息成本便要5000萬元，這些成本完全可以避免，只要在賣地之前完成有關要求，地產商可以從速使用，慳了成本，投地時便可以出高價一些，這是一家便宜兩家着。如果官員是商人，一定會考慮這個因素，但官員想法唔同，他們認為地產商賺錢，問題應該由他們解決。

有負責樹木文物保育搬遷的官員話，他們亦希望可以在拍賣土地前完成有關工作，因為在土地賣出後，地產商如果要求加快進度，隨時會畀人話官商勾結，所以，他們要按程序辦事。他們也知道咁樣做是會影響成本，但問題不是他們可以解決，否則，他們可能會因此惹上官非，小則唔見咗份工，大則會有囹圄之災。