2018/09/13
方路華 Sam Follower
筆者上次提及處理粵省大灣區租務。
好了，租出了，又怎去管理？
在大灣區，收租倒是可在微信聯系，那遇上單位要維修又怎辦？相信亦是煩惱之一。
簡單來說，維修不外乎鎖、水、電、牆身、傢私家電。不論你是找人管租或自己跟租，以下要點一定要知：
1）水電維修價目
2）傢私
3）電器
當然，在決定維修之前，必要了解損壞程度--要求租客拍一個視頻就可以。維修或更換當然要考慮相關成本。至於上述2、3一般可上網購買後直接送達，租客簽收就行。至於水電，如由別人管，通常也有相熟師傅跟進，報價合理便開工，人工視乎地區而定，以國內大灣區計，在深圳的一定最貴，其次的便是廣州等。以換把門鎖為例，連工包料價格的通常在¥100-300左右，如果只是鎖頭壞，簡單換一套匙膽就可以，¥100內。至於其他，遇上複雜的維修可找幾家上門報價基本上也行。
下一篇再談維修質素。
（文章內容純屬作家個人意見，並不代表本網頁立場）
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