2024/03/01
湯文亮
財爺順應民意，在宣讀《財政預算案》時候，首先提及「撤辣」，在預算案之前，最樂觀的人都唔會諗到財爺會全撤，最基本是保留SSD，現在全撤，代表有可能掀起一陣炒風，不過政府亦唔會介意，炒樓的人要畀高達4.25％印花稅，可以幫補下政府少收的辣招稅。
雖然大多數人認為「撤辣」是及時雨，可以幫到疲弱的樓市，不但樓價上升，成交量亦會上升，物業代理可以說終於見到曙光。不過，亦有不少人話財爺唔應該「撤辣」，那些就是最近賣了樓的人，如果是迫不得已賣樓就冇得好講，而事實上有不少賣樓的人都不是有逼切性的，他們只是擔心樓價繼續下跌，在「撤辣」之後，買樓的人如果不用付「辣招」稅，出價可以高一些，那些最近賣了樓的人又點會開心。
有一些人，他們並不是業主，又沒有賣樓，但是他們同樣反對「撤辣」，那些就是撻訂的買家。近期有125個綠置居單位撻訂，不少人替他們可惜，咁難才可以買到咁靚單位，點解要撻訂？但我有多少不明白，房屋署點解唔將殺訂日期安排在《財政預算案》之後，如果在預算案之前，那些撻訂的綠置居買家，知道財爺將會「撤辣」，未必會撻訂，現在就慘啦！
什麼人在財爺宣布「撤辣」之後非常開心，除了要付辣招稅買樓的人之外，那些有逼切性賣樓的人，不用被人「鋤價」，或者被人鋤都唔會鋤得咁深，對那些人來說是非常重要。總之，雖然唔可以話「撤辣」百利而無一害，但的確有利香港樓市長遠發展。
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