《小心賣樓後唔見咗個仔》

很多將自住單位賣走的人都忽略了一件事，其實那個單位不是全部屬於父母，子女也有份，賣走之前應該與子女商量，得到同意之後才賣，咁樣做父母子女關係才可以保持，否則，父母失驚無神賣了層樓，對子女的打擊很大。

賣了樓很易買得返是錯覺

有人話，層樓是父母搵返嚟，點解賣樓要同子女講，唔通子女擔心以後冇身家分？老實說，又唔好講到子女咁市儈，如果父母有一個自住單位，有多少積蓄，甚至必要時可以做逆按揭，到父母晚年時生活都不用擔心。假如父母將自住單位賣走，最初的時候賣樓所得做定存的確夠交租及有剩餘，但租金會上升，定存會愈來愈少，到最後唯有愈租愈細，甚至在退休，冇收入的時候搬去與子女同住，這才是子女擔心的地方。因為到那時候，子女亦有子女，唔想父母與他們一起住，如果父母有樓，過時過節，大家見吓面，關係才可以保持，所以，現在賣樓的父母，在賣樓之前應該同子女商量一下，否則，很容易唔見咗個仔/女。

很多人以為賣了樓很容易買得返，其實是一個錯覺，很多時不但買不到適合自己單位，而且現在搵銀行做按揭亦唔係咁容易，如果政府取消所有「辣招」，甚至將印花稅減半，買樓的人一定會大增，甚至包括內地外地來港的專才，當樓價回升，買樓就會更加困難，有子女的業主要賣樓，宜三思而後行。