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十一月 26, 2024 星期二 間有陽光 18° 66%

《守到今日才買樓已是贏家》

 
     
2024/01/09 湯文亮

有一個打算買樓的年輕人同我講,兩三年前已經可以買樓,但擔心樓價下跌,好彩冇買,樓價比他打算買樓的時候跌了兩成,不知道現在是否應該買樓。不過,他仍然擔心樓價會再下跌,現在買仍然會輸很多錢,但唔買又擔心政府在放寬辣招之後,又優化專才稅,令到買樓的人止跌回升,今日唔買,以後又要買貴樓。

我見到了類似的人,但結果他們都冇買樓,因為如果打算買樓,是不會同其他人講,別人為了保障自己,只會話現在樓市形勢仍未明朗,不少專家話樓市仍然有下跌空間,而大行又估計今年樓價會下跌一成,現在買樓,可能接了別人的火棒,倒不如睇定形勢再出擊。那些人講得冇錯,但於事無補,甚至會打擊買樓人士信心。所以,打算買樓的人只會偷偷地去買,買完之後都唔會同人講,否則有可能被人嚇到撻訂。

我對年輕人講,他能夠守到今日才買樓已經是一個贏家,如果有需要又負擔得起,遇上一個合適的單位應該果斷去買,好似追女仔一樣,既然是單身,對方又適合自己,點解唔追。

至於樓價會唔會繼續下跌,我當然話唔會,但其他九成人都話會,如果希望買樓之後樓價立刻反彈,咁樣大多數會失望,但現在買樓唔好擔心樓價下跌,而是已經「贏了兩成樓價」,唔使落注有錢贏,一生人都未必遇到。

打算買樓的人只會偷偷買

我以為年輕人聽完我講之後會扚起心肝去睇樓,原來我誤會了,年輕人話覺得樓價仍然有下跌空間,所以暫時唔會買樓。我錯了,我唔記得那打算買樓的人是不會同其他人講,年輕人問我現在是否啱時間買樓,代表他仍未打算買樓。

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