《香港減辣令內地樓價下跌》

最近有傳聞大灣區樓價急跌，其中有人幾年前以600萬元人民幣在東莞買了一個單位，現在只能夠以280萬元人民幣賣走，賣了樓仍然欠銀行百幾萬，於是向東莞老友求證，此事屬實抑或傳媒老作。

香港買樓功能用途多

東莞友人話，唔敢講是真是假，不過近日內地樓價的確下跌了很多，現在放盤的人很多，買樓的人很少，業主雖然叫價很硬淨，但成交價卻是大幅低於叫價。不過，始終透明度不足，很多成交價都是傳聞，就好似當日樓市飈升時，不少天價成交，今日竟然發覺是沒有此事。不過，簡單講一句，今時今日，在內地要賣樓，減價是唯一辦法，就算減價都未必有效，因為打算買樓的人在香港「減辣」、優化專才稅之後，首選買樓的地方，除了自己家鄉之外就是香港，而非其他內地城市，實話實說，香港「減辣」是令到內地樓價下跌原因之一。

我問內地老友點解咁睇得起香港，內地老友話，如果在內地其他城市買樓，即使在北京、上海，最大功能是度假，但在香港買樓就可以有多功能用途，除了度假之外，又可以在港部署家族辦公室，甚至小朋友在香港升學，亦可以用作居所，一樓多用，何樂而不為。而且，最重要是保值，現在香港樓被人唱跌唱到不得了，亦只比高峰時下跌了兩成，而且要賣走亦不是太難，有如此優點，點解唔買香港樓。