2023/12/08
湯文亮
樓市下跌,不少冇樓的人立刻變成樓市專家,近日有投資者因頭寸稍為緊絀,要賣一層樓解困,有人同我講,那名投資者不識時務,夠膽同誠哥接貨,一定輸死佢。條友意思是否叫人唔好幫襯誠哥買樓,難道佢唔知道誠哥是地產商,咁樣講好似讚誠哥,其實是倒誠哥米。
現在評論樓市,尤其是大大聲話樓市下跌的人,大多數沒有樓,他們不是曾經有過物業,現在已經賣走,狠狠地賺了一大筆,而是從來都沒有物業,樓市上升,那些人聲都唔聲,或者叫政府出招打壓樓市,而政府亦怕了那些人;出招10年,樓價仍然壓不下去,但令到香港財政陷入困境,連賣地都冇人吼,仲話係短暫現象。講都冇人信,當日叫政府出招的人又聲都唔聲,彷彿叫政府出招的不是他們。
冇樓的人不應教別人投資物業
做人父母最頭痛的就是當子女已經唔好,令自己非常頭痛,旁人仲教他們怎樣教子女,如果那些人子女讀書唔錯就無話可說,就算讀得唔好都可以說是經驗之談,但如果教他們教子女的人本身沒有子女,咁樣就令人好㷫。不過,冇子女的人唔會咁樣做,否則會被人反問連子女都冇,又點樣教我教子女。
現在話被迫賣樓的人是財困其實是不對的,如果真真正正是財困,就連樓都冇得賣,賣樓只不過是借貸比率高於金管局要求,唔可以說是財困,因為未賣的物業還有很多,如果那些「冇樓專家」知道現在賣樓的人仍然持有咁多物業,會不會話他們唔識得投資?其實,冇樓的人應該學冇仔的人一樣,千祈唔好教人教仔。
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