賣樓者言

如果有人問我現在是否可以買樓，我只需要話如果有需要而又有能力的話，現在買樓也可以，但如果有人問我現在是否可以賣樓，這比較難答，我首先要了解那人為何要賣樓，如果是財政上出了問題，我叫佢不要賣樓，而佢話欠了一身債，反而要我幫忙，豈不是捉蟲？所以，如果是財政上有問題，我會話是否賣樓應該由他自己決定，可以解決到就不要賣，倘若他的物業已經有三按四按，不如早一些賣，無謂等到物業變成銀主盤後由財務公司賣，到時連渣都無埋，所以近日我們見到有投資者劈價賣樓。不過，財政上有問題的人是不會問他人應否賣樓，家醜不外揚這個道理相信大家都明白。 買樓可多等一會兒 現在社會上寧教人分妻，莫教人賣樓。不過，凡事不可以一概而論，曾經有朋友問我是否應該賣樓，我了解到他打算賣的單位位置不佳，樓層又不高，從來都沒有人畀價買他的單位，所以我反而贊成他賣樓。不過，就要盡快買回合適的單位，否則有可能後悔莫及，不過如果是現在才賣樓，反而可以多等一些時間才再入巿，主要是樓價有調整迹象，多等一年半載，不但可以買到合適的單位，而且樓價更合理，供樓會更加輕鬆，不過，不能夠等太久，否則樓價調頭回升，無端端又做了無殼蝸牛。 放盤單位愈優質 愈應該鋤價 當大家了解到賣樓者的問題之後，便會知道市場上正在出售的優質單位，業主是有財政壓力才賣樓，可以大膽還價，甚至鋤價，千祈唔好手軟，因為那些業主是要錢不要貨，至於那些質素比較差的單位，業主反而沒有財政壓力，鋤價都沒有用，如果啱時間，隨時可以以同等甚至更少價錢買到位置更佳，樓層更高的單位。所以，從賣樓者言當中，打算買樓的人可以做到更佳決定。