2023/10/19
湯文亮
近日彭博報道，有不少在新加坡工作的金融專才回流香港，而事實上我有不少回流租客，至於點解要回流就衆說紛紜。簡單講一句，如果不是安全問題，就一定是搵唔到食，而新加坡安全受到保障，所以一定是搵唔到食。老實說，在新加坡工作的金融專才，搵銀年期有限，如果搵唔到心目中要求，倒不如早日離開，無謂蹉跎歲月，亦可以話此地不宜久留。
有外媒報道，香港有3家盡職調查公司離開，在離開之前話香港此地不而久留。我相信有很多人不明白盡職調查公司究竟做什麼，其實是負責審查一單交易對方所提交的資料是否屬實，以前是非常冷門行業，但現在有很多物業買賣都是以公司股權轉讓形式交易，這樣令到盡職調查公司有生存空間。他們負責替買家做盡職調查，核實購入的公司是否合法，來往帳目有沒有問題，有沒有隱藏的債務或者擔保。我相信盡職調查公司會做得相當稱職，但那些公司萬萬想不到一場黑雨，一個10號風球，就搞到他們話此地不宜久留。
由於是股權轉讓，盡職調查公司冇辦法核實交易的物業是否有違規建築物或僭建，冇事當然非常好，但出咗事之後，業主就會怪責那些盡職調查公司沒有做妥本身工作，甚至要求賠償，令到那些盡職調查公司一走了之，臨行前仲話香港此地不宜久留。
外媒不明白箇中原因，見到有公司離開香港時話此地不宜久留，就斷定香港的情况很壞，相反曾經在香港搵食的人都不會話此地不宜久留。
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