2023/10/10
湯文亮
有老友問在特首《施政報告》或之前,政府會不會撤銷打擊炒樓辣招,如果撤銷,是全撤抑或部分撤,我認為撤辣的可能相當高,如果撤就要全撤,撤部分效果可能唔好,不如唔撤。
在過去兩三個星期,有不少團體叫我一起與政府官員開會討論是否應該撤辣,我最初認為撤辣已是萬衆一心,原來不是,邀請我的團體根本不想政府撤辣,我覺得如果希望政府撤辣,千祈唔好同政府開會,亦唔好叫政府做民調,否則,當開完會及做完民調之後,政府會話民調顯示大多數人不贊成撤辣,至於開會結果,就有三分之二的人不贊成,結果是不撤辣,地產界人士願賭服輸。
所有業主贊成撤辣 仍難敵無樓人士
做民調是自欺欺人,香港有750萬人,只有125萬人有樓,扣除未成年人士,最少300萬人未有樓,他們當然不希望撤辣,因為在撤辣之後,樓價必然上升,他們買樓就要畀多好多錢,就算所有業主贊成撤辣,仍然大比數輸畀唔贊成撤辣的人,叫政府做民調即是不用撤辣。不過,地產界人士又唔係咁蠢,所以,從來沒有叫政府做民調,但亦唔係太精明,地產界要求與政府開會討論撤辣事宜,地產界精英唔知道,他們咁樣做即是畀機會政府唔撤辣。
雖然是講關於地產辣招,政府會話不能只與地產投資界討論,應該包括其他投資組別,如果大家同意,就跌落政府佈局,假設分4組、每個組別有10個人,地產投資組別全數贊成撤辣,其他3個組別有2個人贊成,8個人不贊成,結果是有16個人贊成撤辣,有24個人唔贊成,只得三分之一的人贊成,政府大條道理唔撤辣。
其實政府撤又好唔撤又好,政府唔撤辣樓宇成交量一定大減,冇人買地,稅收又減少,樓價下跌,負資產者增加,政府都唔知點樣解釋,而且又冇得賴,最後唯有撤辣。所以,地產界唔理政府是最好辦法,做人是要有骨氣一些。
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