2023/06/20
湯文亮
星期一早上與租務部同事開會之前,大家日常閒談一番,有同事問,美國國務卿布林肯與中國國務委員兼外長秦剛傾了5個半小時,似乎冇乜進展,但亦沒有壞消息,是否在未來一段時間,中美又傾又砌,始終沒有解決問題,是否終須一戰?
我對同事講,又傾又砌日常工作而已,並不是什麼大件事,連我們都習慣,大國外交更加閒過立秋。當同事與一個租客續租,最初的時候在租金上一定有分歧,但我們唔希望租客走,租客亦唔想走,於是又傾又砌,甚至到租約期滿,大家仍未有共識。但唔緊要,只要雙方在現有條件上各讓一小步,延長現有的租約,之後可以繼續又傾又砌。
中美鬥而不破是好事
當租客覺得生意唔錯,或者我們見大形勢不佳,提高或者降低續租條件,最後都可以傾到續約,如果唔傾唔砌,續約的機會就很渺茫,所以,中美又傾又砌,鬥而不破,絕對是好事。
中美關係相比業主與租客不知複雜多少倍,簡單來說,中美各是業主,同時又是租客,如果是業主身分,當然要爭取最好條件,當做租客時,則希望爭取到合理或者較佳條件,中美雙方千絲萬縷,根本分唔開,解決一些問題,又會衍生另外一些問題,永遠都解決唔晒。千祈唔好太悲觀看中美鬥爭,這是世界大局平衡的法則,大家都知道在一個物體找一個平衡點是非常困難,或者永遠找唔到。其實,找平衡點的時候就是一個平衡點,中美現在就是處於這個情况,千祈唔好以為中美會公報一個對雙方有利的結果。
(本網發表的文章若提出批評,旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點,目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點,循合法途徑予以改善,絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意)
▸更多文章:投資心得文章 | 湯文亮 紀惠集團行政總裁
(文章內容純屬作家個人意見,並不代表本網頁立場)