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《政府拒撤辣免認錯》

 
     
2023/04/21 湯文亮
我唔明白地產建設商會一班人低聲下氣叫政府撤辣,彷彿是他們做錯,辣招是懲罰他們。其實地產商沒有做錯,就算錯都是炒家的錯,如果冇人炒樓,政府又點會推出SSD?老實說,政府當時出招真係手忙腳亂,SSD是穩定樓價措施,類似股票禁售期,當樓市下跌才可以發揮效力。我真的唔知邊位官員極力主張推出SSD,業主要坐多一會,正中炒家下懷,樓價繼續飈升,政府於是推出加強版本。其實,一開始推出加強版本便可以,何必多此一舉。

浪費10年光陰 終會恨錯難返
至於政府點解要推出辣招,根據政府所講,是打擊炒家,但民間的說法不同,沒有足夠土地供應,樓價才會上升,炒家睇到這個情况,掹車邊搵錢而已。事實上,樓價上升,政府應該負上最大責任,辣招只是買時間,令政府可以增加土地供應,但搞咗超過10年,到現在仍然要用辣招壓抑樓市,浪費了10年光陰。既然政府不願意撤辣,即是唔認錯,市民冇辦法逼政府認錯,但總有一日政府恨錯難返。

有人話政府應該減辣,我話減辣應該效法國家開放防疫政策,要全面開放,絕不拖泥帶水。當日國家果斷開放防疫政策,兩三個月之後,現在已經復常,如果國家逐少逐少開放防疫政策,國民到現在仍然生活在驚恐之中。

政府撤辣亦應全面,什麼SSD、BSD全面取消,初期一定會有多少震盪,在一年半載之後,一切便會復常,除非政府仍然未能提供足夠土地供應,否則樓價應該平穩發展。

(本網發表的文章若提出批評,旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點,目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點,循合法途徑予以改善,絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意)

(文章內容純屬作家個人意見,並不代表本網頁立場)
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