2022/11/18
湯文亮
最近寫了一篇文講賣走自住單位即是沽空，受到不少不同意見而又早已移居海外的香港人反駁。我首先要澄清的是，講「賣自住單位即是沽空」並不是我創造出來，而是出自金管局前總裁任志剛，我只是同意他的意見。任何人能夠買到一個自住單位，其實是他的人生中最基本要求，如果在沒有迫切性，包括在財力方面的情况下，將自住單位賣走，的確是「沽空」。我唔明白點解有人唔同意，老實說，沽空是非常危險的舉動。
有人同我講，近年香港愈來愈多露宿者，請我撰文叫政府關心那些露宿者。我認為首先要了解那些人點解要露宿街頭，唔講很多人唔知道，有些人本來亦有自住單位，但唔知在哪裏聽到一些謠言話香港經濟不好，利息上升，樓市會大冧，於是將自住單位賣走；他們先是租樓住，而將剩餘資金用作投資，三幾年下來，什麼也沒有了，被迫要露宿街頭，這就是沽空自住單位的結果。不過，如果是採用高成數按揭，擔心利息太重，收入不穩，將自住單位賣走亦是無可厚非。
移民後由低做起 將來才發覺損失大
大家可能不知道，沽空自住單位並不是最可悲，沽空自己才是，怎樣才算沽空自己？近日香港掀起移民熱潮，官方報道香港損失了14萬勞動人口，代表超過35萬人移民海外。本來，有人辭官歸故里，有人夤夜趕科場，移民是沒有問題，但很多人在香港有一份好的職業，收入又高，又得到別人敬重，移民海外要從低做起，甚至不少移民要做非常基層工作，亦睇唔到前景。那些人最大收穫就是可以成為移民，其實，他們唔知道正在沽空自己，十年八載之後，他們才發覺當日決定移民，導致今日損失甚大，相比當日同事，看到他們今日的地位與收入的差距，就領略到沽空的意思。
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