Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
二月 7, 2023 星期二 短暫陽光 25° 70%

《劈價賣自住樓 犀利過神》

 
     
2022/10/14 湯文亮

有一位不太相熟朋友經常叫我賣樓,並且引用投行、分析員甚至玄學家的說話,今日唔賣樓明日就會很後悔,無論我點講,甚至話我自己有分數,都不能夠令那仁兄收聲。最後我唯有問,既然叫我賣樓,他自己有冇賣,那位仁兄話身體力行,他劈價兩成,低市價一成將自住單位賣走,而且售後租回,租金相宜,點計新業主收租都唔夠供樓,買家真係蠢。

條友期望我讚美一兩句,我唯有話,閣下真係犀利過神,佢雖然受落,不過話我太誇張,人點可以犀利過神,唉,唔讀書又點知我講什麼。

除非移民財困 自住單位忌賣走

我經常話,除非移民,或者經濟出現問題,否則在任何情况之下都唔好將自住單位賣走,如果要劈價賣就更加唔應該。

以低租金售後租回表面上對賣樓的業主非常着數,其實是中了買家誘敵之計,如果不是低租金售後租回,賣樓的業主一定會四出睇樓,最後他會發覺,其他單位不但租金比較貴,亦冇咁方便,質素也差了一些,結果是不會賣樓,仲要劈價賣,想都不用想。老實說,買家收順些少租金有乜問題,兩年後舊業主被踢走時就知道味道。有老友話,現在劈價賣樓的人是蠢,點解我會話那人犀利過神。

在《聖女貞德》歌劇裏面講,神雖然是無敵,但始終敵不過愚蠢,所以我話那個劈價賣自住單位的人犀利過神。老友話咁即是話佢蠢,不過唔應該用到神做比較,應該話人蠢冇藥醫,對嗎?

(本網發表的文章若提出批評,旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點,目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點,循合法途徑予以改善,絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意)

(文章內容純屬作家個人意見,並不代表本網頁立場)
贊助