《香港有冇運行 新加坡人更清楚》

所以，我們應該考慮香港豪宅租務市場將會有急劇變化，香港人反而唔會覺得有變動，但打算投資香港的人就會深切了解，否則都唔會咁大手筆買入香港豪宅。

根據資料顯示，今次交易平均呎價6.2萬元，若果以2厘回報，每方呎每月租金要超過100元，一個2000方呎單位每月租金要20萬元。老實說，要月租20萬元租一個2000方呎單位的租盤不是那麼多，華瑞資本一定知道有很多外國公司打算搬來香港，才會咁大手筆買入152個豪宅單位，而且只是2厘回報，在利息上升時這個回報似乎低於正常水平，但香港評論員話香港樓市冇運行，實在令人費解。

星基金掃港豪宅 料很多外國企業來港

此外，華瑞資本亦了解到香港豪宅市場，根本很少香港人會買豪宅收租，而地產商又熱中於將豪宅出售，而非出租，所以，能夠出租的豪宅單位會愈來愈少，租金自然會上升；不過，最緊要都是要有足夠來港工作的人願意付如此高昂租金。由此可見，在未來一段日子將會有很多人來港。

所以，我真的不明白點解評論員會將這單交易曲解為香港冇運行，除非他們唔想得罪華瑞資本，又唔敢得罪誠哥，寧願得罪香港，况且根本有不少香港人唱衰香港，而事實上又的確如此，一句香港冇運行又有不少人附和，但問他們點解有人以高價買香港物業，香港仍然冇運行，那些人又講唔出；就算講都不會話是自己意見，只會話是出自那些有級數的評論員。其實，香港是否有運行，新加坡人比我們清楚。