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《福無雙至今朝至》

 
     
2022/09/26 湯文亮

一般人講起蘇東坡詩詞,唔係「明月幾時有,把酒問青天」,就係「大江東去浪淘盡」,網上亦流傳蘇東坡巧妙對聯的故事,亦有傳故事主角為王羲之,內容大概是有一次在過年時,他寫了一副對聯「福無雙至,禍不單行」,鄰居嚇到暈咗,才慢條斯理寫埋全句,原來是「福無雙至今朝至,禍不單行昨夜行」。

香港因為新冠疫情,封城接近3年,對手新加坡開心到飛起,不但搶了香港在世界金融地位,由「紐倫港」變了做「紐倫坡」,仲名正言順搶11月準備在香港主辦的金融論壇,正當香港人感覺到非常無助的時候,特首突然宣布放寬入境措施,由「3+4」改為「0+3」,入境之後只需要做多兩次核酸檢測,以及不能堂食,雖然是有多少不方便,但總好過入境之後做完核酸檢測就四散,如果入境人士確診,都唔知點樣追尋,相信一般香港人都會接受。

金管局應放寬逆周期措施

因香港仍未解封,樓價連續下跌10個星期,跌幅超過6%,樓價本來可以企穩或者跌幅收窄,因為有很多未有樓的人亦打算買樓,但是他們過唔到金管局的3厘壓力測試,沒有積極購買力,造成樓市承接力不足,樓價下跌亦是正常,金管局唔聲唔聲,突然間將壓力測試由3厘下降至2厘,釋放不少初次置業者的購買力,樓市就算不會立刻調頭回升,最低限度都可以橫行一段時間,如果內地購買力湧至,樓市有力作出反彈,今次真係福無雙至今朝至。

雖然金管局降低壓力測試要求,但我略嫌不足,降低壓力測試只是幫助買樓上車人士,對於一些業主沒有得益,3年疫情,不少業主已經牀頭金盡,雖然仍然有不少物業,但礙於逆周期措施,能夠借到的是有限錢,現實是那些業主有樓冇錢,影響他們正常的生意;如果金管局能夠放寬逆周期措施,不但幫了那些業主,對香港經濟亦有幫助。如果金管局可以做到,真的是功德無量。

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