《試過賣樓的人 唔會貿然賣樓》

老友知道一件事，如果大多數賣樓的人都是因為財困，這的確大事不妙，樓市有下跌危機，但很少人會承認自己財困而賣樓，他們會話擔心加息，如果擔心加息就是財困，這又未免太過武斷，因為有一些業主的確擔心加息，所以，老友要了解什麼人賣樓才可以搵到答案。

如2003年買入09年賣走 今天會後悔

老友話搵到答案了，現在賣樓的人很多都是第一次賣樓，尤其是一些半新樓，那些人用「呼吸plan」向地產商買樓，攞了回贈，到供樓的時候就感到吃力，聽到美國加息，就「拿拿臨」寧願蝕讓都要將自己買入的首置單位賣走。那些業主已經賣少見少，唔使幾耐，再冇人賣這類首置單位的時候，物業代理就會轉軚唱好，樓市很快回復正常。如果配合通關，樓價很容易收復今年失地，那些最近賣了樓的人就會很後悔。但如果力有不逮，賣樓亦未嘗不是一個解決辦法。

今次賣樓的一群，曾經賣樓的業主應該不多，除非是移民。大家應該記得在2008至09年，有不少業主售出他們在2003年買入，獲利豐厚的單位，如果那些人再買樓，估計唔會話因為擔心加息而賣樓。就算今日賣樓的業主，如果他們再有機會買樓，都唔會咁容易把單位賣走。