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《業主反口 買家一定要壓價》

 
     
2022/07/21 湯文亮

今早有老友到公司,佢話打算買一個物業,雙方已傾好價錢,但業主臨時反口,話要再考慮,最後加了些少價,如此這般,已經試過兩次,本來今早以原價簽約,但業主又再一次話要考慮,老友問應該點做?

我話要學普京,俄烏幾次和談,本來已經有進展,但澤連斯基臨時又話要俄羅斯退回2月24日,未入侵烏克蘭之前的土地,已經試過兩三次,普京沒耐性,不斷奪取更多土地,如果烏克蘭仍然唔肯談判,將會失去更多土地。所以,我建議老友壓價,當業主反口話要再考慮,立刻將出價調低一些,業主不斷反口,老友就不斷降價,直至雙方攞出真誠意,就可以稍稍提高一些價錢,屆時便會水到渠成。

老友質疑我的辦法,我話老友不明白,並不是業主想反價,而是業主實戰經驗不足,收到一個offer好似打了一場勝仗,在朋友面前耀武揚威,一定會有朋友話價錢不俗,不過尚有上升空間,叫業主反價。老實說,不少業主都會照做,如果買家唔壓價,耀武揚威就不會是業主,而是那名叫業主反價的人,買家壓價,身邊的人就會收口。否則,就算買家照業主的意思加價,業主都會再反價。我曾經對業主講,我壓價都是為了他,業主明白,自然水到渠成,佢仲可以鬧那名叫佢加價的朋友。

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(文章內容純屬作家個人意見,並不代表本網頁立場)
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