慎防內房泡沫爆破波及港樓

我被最近買了樓的年輕朋友笑到面黃，他說老C公開承認睇錯市，在年初時老C預測今年樓價會升10%，但他承認睇錯市，應該最少有15%升幅，如果這也算睇錯市，我真的無話可說，我預計今年樓市上半年升，下半年跌，整體會微跌，如果老C要認錯，我應該說什麼，老C令我想起多年前的一場羽毛球比賽，當時我身體不適，被對手大比數擊敗，對手在擊敗我之後話自己狀態不佳，否則可以用更大的比數擊敗我，當時我亦無話可說。 今早那名年輕朋友又搵我，他說可能將老C的信息解讀錯誤，老C可能真的是轉軚，否則他不會撰文話擔心中國房地產泡沫被引爆，令中國經濟陷於谷底，不但搞到內地民不聊生，亦會影響香港，但這不是突如其來的事，2017年已經有數字顯示中國房地產有泡沫，點解仍然叫市民買樓，較早前還承認錯誤，認為樓價會升得比預測為多。 聰明評論員 懂全方位預測 老實說，年輕朋友真識得講笑，我又唔係老C，點會識答。不過，聰明的人會以全方位預測股市樓市，到結局無論是升跌，總會有他的文章支持他的說法，可以說是使自己立於不敗之地，只有愚蠢的評論員才會死牛一面頸，所以我經常給其他人笑到面黃。 內房風吹草動 撤資港樓市 我記得老C講過，香港的樓宇已經脫離了香港人的購買力。不過，香港樓宇並不是為香港人而設的，還有為內地人而設，如果內地房地產泡沫爆破，香港絕對不能獨善其身，而事實上內地資金除了減少來港，還有不少已經或準備撤離，得到老C鼓勵的香港人正好彌補他們的空缺，如今老C可能了解到內地資金撤離對香港樓市有不利的影響，於是發文話擔心內地房地產泡沫被引爆，繼而影響到香港樓價，這是屬於不可抗力事件，與正常的預測無關，如果內地不引爆房地產泡沫，香港樓市不但不會下跌，升幅甚至更勝去年，這樣預測樓市又點會有錯。