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《破天荒政府出手禁止法律追租?! 》

 
     
2022/02/24 李根興

今早《信報》FB Live 訪問,我回應 ... 

放下商舖業主身份,政府唔畀追租3至6個月,我明白點解陳茂波要咁做,加埋1萬元消費券、第6輪防疫基金,及種種稅務/費用開支寬減,對商戶的幫助是好大。 老實說,商舖老闆日日係舖內見客人出出入入 ,真係搵命搏。

第五波高峰,業主逼死租客都無用, 最緊要大家有商有量。多了吉舖,大家招租更難,租金反而長遠更下跌。 有時長痛,不如短痛。

從正面睇, 此政策對舖售價雖然是「踩多腳」,有短期下調壓力,但對新租金反而有利,有刺激上調作用。 點解?

如果你做海鮮/涷肉、外賣、兩餸飯、家品店、 健康食品等店舖, 現在肯定是最好開舖時機。 搵舖得來,裝修得來、開業得來,都搞幾個月。三月份就全民檢測 , 搞兩搞,第五波都可能已過。到時又可受惠全民派錢一萬元消費券, 合共港幣664億,等於全港每間實體舖袋約60萬 (即約平均一年租金)。

危中永遠有機 。業主如果現在無錢,只能捱打,守一守。 有錢的話,賣家心態弱,未來幾個月可能是最佳入市買舖時機。 香港(大陸/外國)無可能永遠封關, 現在夠膽入市,再等多幾個月 (頂多一兩年後),只要第五波高峰期回落,買家又會湧現,到時唔會後悔。 

Omnicron 令好多人過身,大家都難過,但大家長遠要對大陸/香港有信心! 💪 保重。興

 全程《信報》訪問內容: 


#租舖,#財政預算案

聯絡李根興 Edwin (+852) 90361143。

(文章內容純屬作家個人意見,並不代表本網頁立場)
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