有老友問我有冇分散投資在其他地方買樓收租。我話在紐約曼哈頓、多倫多、北京、吉隆坡都買了樓，另台北及新加坡也有。不過，在疫情前賣走了，新加坡賣樓所得的錢早已收回，台北的賣樓錢仍卡在台灣，我真的不明白連合法資金都不可以任意出入，台灣點可以攞到由美國傳統基金會公布的經濟自由度指數第六名。換句話說，最樂觀的睇法，就是全世界只有5個地區的資金可任意出入，應該是6個，香港也可以，但香港被DQ了，排名榜上沒有香港的名字。
買港樓收租等升值 兼毋須付遺產稅
如果講買樓收租，大家在近20年有冇聽過香港有租霸出現，就算有都是零星落索。我雖然只得幾個海外優質單位收租，但煩到頭暈，我的單位比較好，沒有收唔到租情况，只是租客要求多多，跳「灰士」都要搵業主，維修費最少佔租金一成，有時候仲要畀律師費應付租客。但比我的朋友好得多，他們買的可能是比較普通單位，疫情後租客已經唔交租，他們都唔知點樣追租，如果委託律師，就未見官先打三十大板，是否收到租也是一個疑問，但律師費就一定要畀。
如果見有錢賺賣走單位，在畀完稅之後，可能只是得個吉，仲有千祈唔好死，否則就累了承繼人，要畀很多遺產稅。有朋友話，如果當日將在海外買樓的錢在香港買，今日就賺多很多錢。
香港人在海外買樓，但我有不少內地及海外朋友在香港買樓，他們的心態與買債券一樣，會託管理公司收租，最初的時候每年有2厘至3厘回報，慢慢會上升，到達某個時候，他們認為升得差不多，就會將物業賣走。除了租金收入之外，物業升值的收益才是最主要。最緊要是業主有三長兩短，後人是不用繳付遺產稅，有海外老友話不明白點解香港人要在海外買樓。其實很簡單，因為身在福中不知福。
（本網發表的文章若提出批評，旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點，目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點，循合法途徑予以改善，絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意。）
