2021年結束已有將近一個月，觀看這一年，股市比樓市更加熱鬧，相信好多朋友在股市市場賺到盤滿缽滿，筆者身邊就亦有不少這種好朋友；而傳統中國人思想，賺到錢大多數人都是用來上車、改善居住質素或投資物業；
沒錯，今天我們要講的當然也就是樓市；
2021年香港社會經歷了BNO移民潮以及一系列的樓市調節政策，香港的樓市經歷了過山車一般刺激；
在非住宅即「工商舗」方面，2021年政府推出200萬以內物業100港元印花稅，取消非住宅雙倍印花稅等一系列措施，有助刺激香港工商鋪市場，2021年成交量相比2020年有顯著提升；那麼，踏入2022年，香港工商鋪市場走勢會如何？
筆者認為，工商鋪市場仍有投資的價值，對未來走勢仍有信心；但工商鋪市場各區域差異大，要選擇一些位置優越、價格較筍的貨入手；第二，建議選擇民生旺的地段入手；最重要留意最新成交價，要符合市場價或比市場價略低才好入市；最後筆者相信，當疫情緩和後，各國各地自由通關、通商後，將更有利於整個工商鋪市場租務及買賣成交量價穩步上升；