新樓空置稅是花招？

我較早前在報章看到立法會議員陳克勤撰文話新樓空置稅是花招，嚇了我一跳，以為陳議員從民建聯跳糟到民主黨，否則，即使不贊成新樓空置稅，都不應該公開撰文反對，而且仲話新樓空置稅是花招，根本是取笑所有政府官員。老實說，如果話新樓空置稅是花招代表陳議員根本不了解樓市，對於不了解的事最好不要出聲，否則，很容易自暴其短。 有人話陳議員可能在撰文前與地產界前輩共享歡樂時光，幾杯下肚之後，前輩話新樓空置稅是花招，陳議員不懂分析，既然前輩話花招就是花招，我相信陳議員也不知道，花招是侮辱語句，表示政府無料到，不過亦有人話，這絕對不是陳議員的意思，新樓空置稅那些瑣碎的事，日理萬機的陳議員實在無暇顧及，代他執筆的人又不太懂得什麼是新樓空置稅。所以，用花招一語來掩飾他的無知，令人誤會這是陳議員的意思，原來是別人手民之誤，上述都是一些無聊的人的猜測。不過，以建制派立法會議員身分來取笑政府，累了自己不要緊，最大鑊是害了民建聯。 地產商捂盤 政府白費氣力 我可以話畀陳議員知道，新樓空置稅不但不是花招，而且是很有效的，如果不是地產商持貨不賣，不到最後一刻，政府都不會推出新樓空置稅，現在公布的新樓空置單位只有9,500個，數量好像不多，但有接近6,000個是去年入伙的單位，而且在未來三至四年潛在供應量有96,000個單位，但若果地產商持貨不賣，或者逐少逐少推出市場，政府如何努力增加供應都只會是白費氣力，而且在供應少之下，造成新樓樓價驚人，在新樓帶動下，二手樓樓價繼續屢創新高，政府在沒有其他辦法之下，唯有推出被陳議員嘲笑為花招的新樓空置稅。 地產商近期加速賣樓 未立竿已見影 其實，除了陳議員之外，不少學者，經濟學家都表示新樓空置稅沒有效，他們用自己學術成就作賭注，與陳議員用自己政治前途作賭注都是一樣，如果新樓空置稅有效，所有話無效傳聞都會不攻自破，我可以對陳議員及其他學者說，只要政府推出新樓空置稅，新樓成交量會大增，整體樓價下跌，而且效果顯著到令大家目瞪口呆，現在新樓空置稅仍未出台，地產商已經加速賣樓，未立竿已見影，大家認為新樓空置稅有沒有效？