2021/08/20
湯文亮
有準米芝蓮租客話在他租用的舖位附近,搵到一個更大,租金非常優惠的舖位,唔會同我們續租。同事已經提醒,他所搵到的舖位附近其他的舖位,差不多全部都是營業至下午六時,入夜後人流很少,而租客是做外賣小食為主,不足夠人流是大忌,租客話唔怕,因為「酒香不怕巷子深」。
同事話已經有著名小食租客頂上,租金多三成。我話並不是租金多少問題,我睇住租客成長,鼓勵他們攞米芝蓮,就算要租其他舖位,最低限度都要留番最初的舖位,正是進可攻、退可守,萬一生意不如理想,都可以退守至最初的舖位。
獲米芝蓮宜保留舊舖 可攻可守
其實,我打算叫租客租多幾個舖位,借米芝蓮準一星的銜頭做大佢,情况好似添好運,最近被快樂蜂以逾4億元統一股權。如果租客家人同心協力,開多幾間分店,由中央廚房控制品質,難保幾年後唔會被內地的上市公司收購,屆時收返幾億就全家人過美麗幸福生活。
其實,都唔知邊個講「酒香不怕巷子深」,這句說話已經害死不少人。現實是「酒香也怕巷子深」,就算連米芝蓮三星,西班牙餐廳「鬥牛梗」都頂唔住,邊度會有人坐兩小時車去食飯,久唔久一次就會有,沒有回頭客,做餐館又怎能生存,酒香都冇用。
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