人窮思舊債記者招待會

上星期四，各大傳媒收到政府通知，表示發展局長黃偉綸在下午四時半開記者招待會，不少記者認為是宣布開徵新樓空置稅，我話機會比較微，因為如果是有關稅項的記者會應該會在星期五下午五時召開，有記者問我點解今次是四點半召開，我話不清楚，或者開完記者會就可以直接放工。 收地可新增8萬單位 起警惕作用 今次記者會有一個主題，叫人窮思舊債，政府是想收回以往租了出去的棕地，並且用中央統籌方式處理，同時亦加大賠償金額，希望可以加快速度，如果進展順利，政府所收回土地足夠興建8萬個單位，這個數字剛好彌補團結基金所做的報告，表示未來10年房屋供應不足的數字大約是8萬至10萬個單位，老實說，只要政府願意加大賠償金額，又有地方給那些受到影響的人居住，成事的機會是很大，就算不能做到預計的8萬個單位，打個八折都有6.4萬，而且要開發那些土地是不用多少時間，今次其實是一個報喜的記者招待會。 冀地產商加快補地價加速售樓 在大約三四個星期之前，政府在人窮思舊債之下，地政總署署長陳松青向外界表示成立一個中央統籌小組，並且增聘人手，以專工專責處理收地事宜，成立特別行動組打擊違契霸地，而我認為這個中央統籌小組有別於有棧道兵外號的搵地小組，中央統籌小組其實是陳倉兵第一號，雖然只可以提供到8萬個單位，但可以警惕擁有龐大農地的地產商，在必要時，政府是會引用收地條例，收回各大地產商農地，我相信政府是不會對地產商引用收地條例，但希望地產商加快補地價，同時加速售樓，當供應到位，就毋須引用收地條例，因這是非常傷感情做法，尤其是有一些負責土地政府的官員，在退休後為地產商工作，大家以後朝見口晚見面，是非常尷尬。 有人問我，中央統籌小組是陳倉兵一號，誰是陳倉兵二號，我不敢胡亂猜測，但我認為最大機會的是負責商討補地價的官員，估計在不久將來，政府會有官員公布補地價的最新情况，現在，土地供應問題應可以解決，而衍生問題是如何令地產商出售手上已入伙新樓單位。