《如果沒有收租佬 租金比現在高得多》

有老友最近續了租，續完租之後同我講話最憎收租佬，我話不對，老友租用的物業業主是發展商，並不是收租佬，現在只是等待時機善價而沽，所以不能調低租金，否則即是倒自己米。而事實上老友的屋苑，有不少單位是私人業主擁有，租金比發展商起碼平一成，老友話最憎收租佬，豈不是黑狗偷食白狗當災？

老友話，佢冇留意到發展商單位的租金與私人業主租金的差別，但車位就很明顯，不少車位由私人業主擁有，租金比較合理，最少比發展商擁有的車位租金平兩成，點解發展商唔減租？

倘手握主動權 任佢加租

老友有所不知，發展商的最終目的是賣樓賣車位，如果減租金，就賣不好價錢。所以，發展商寧願將單位車位空置，都不會平租，換句話說，收租佬反而穩定了租務市場，令到租金不會飈升，政府如果趕絕收租佬，總有一日，發展商手握租金主動權，要收幾多租任他們話事，到那時候，租樓的人就會懷念收租佬。所以，政府千祈唔好趕盡殺絕，否則最後是官員做醜人，發展商是利益既得者。