上星期六中午，有同行業老友話有一家新開餐廳，佢同老闆很熟，有很多優惠，不如去試吓，我話冇問題，至於邊個請客，就擲毫決定，去到餐廳，見到裝修招呼都唔錯，又有很多優惠，出品亦佳，老闆仲親自招呼，但很可惜，幫襯的客人不多，好彩老闆是玩票性質，並不介意生意好壞，三個人天南地北閒聊起來。
老友話太不明白，英國推出的BNO移民計劃，橫睇掂睇都是對香港人有利，但點解香港人好似唔受落，過了一個星期，除了第一日有一對情侶去辦理手續時接受訪問，強調BNO計劃可能隨時因為太多人申請而被香港政府落閘，正式是契弟走得摩，嗱嗱臨申請之外，其他日子亦不見有很多人，報紙甚至沒有報道，究竟內裏有什麼乾坤？
老友是地產行業中人，用地產語言解釋比較好，於是話大約在2002至2003年，物業市場很疲弱，尤其不是中環地段的甲級寫字樓，無論出租出售都很困難，地產商於是用一個大家都很熟悉的方法，叫「先租後買」，就是買家可以與地產商預訂售價，但買家可以先租用，租約到期前才決定買或者唔買，不過售價就要提高些少，用以彌補地產商在租金與息口差距。於香港物業市場在2003年之後掉頭回升，而且升勢相當凌厲，據我所知，全部租客都執行了「先租後買」條款；地產商損失慘重，以後就沒有這支歌仔唱。
5年後 英可拒不合資格者入籍
「先租後買」的主動權在買家手中，英國的BNO計劃好似是「先出租，後出售」，主動權在英國人手中，5年之後，英國可以篩選已經參加BNO計劃的香港人，拒絕不合資格，或者不聽話的申請入籍英國，那些人就要回港，至於以後如何就貴客自理。所以，參與BNO計劃的香港人要有心理準備做反華先鋒，如果唔係，英國就唔會接受那些人申請入籍，這條魔鬼條文並不是藏在細節，如果申請就要有心理準備。
香港人不是儍的，申請去英國已經是落難，做要做反華先鋒，所以，即使英國及香港傳媒催谷，參加的人亦不多。老友問BNO計劃會不會成功，我話好似這間餐廳，新開張仲有咁多優惠，但客人仍然不多，恐怕命不久矣，我講的時候老闆當然不在場。
