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加拿大置業與香港不同之處要先了解

 
     
2018/01/05 Fennie Ng
香港買樓好多朋友都第一件事就問代理:有無 Floor Plan呀?想睇下個間格,D房幾大呀?…… 嗱嗱嗱,呢樣習慣就要改一改個觀念,加拿大 99% 物業就算去問代理都無 Floor Plan 㗎,除非剛剛落成無耐,又或者樓花嘅單位先會有,因為加拿大人賣完樓整個 Project 完成後,係無一個存檔習慣,樓書大部份比人當廢紙處理咗,哈哈。所以唔好為難代理們喇,加拿大喜歡攪 Open House 實地視察更實際! 可能大家會問,又無 Floor Plan 又點知D房有幾大呢?呢樣加拿大比香港做得好,99% 網上樓盤都將每一個空間都標示呎碼㗎,可以估計到幾大,如下圖: 圖片 加拿大置業不可不知嘅海外買家條件 * 物業 550 呎起最好 - 海外買家唔夠550呎,做按揭就要財仔呵,財仔幾多呎都得,但唔安全咯 - 銀行一定550呎以上至批,有朋友買咗唔夠呎數,無銀行批連隻勞都要擋埋,就無謂 * 海外買家依物業價值需支付 15% 稅項
(文章內容純屬作家個人意見,並不代表本網頁立場)
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