珠海最大地產代理公司殺入香港 睇好肇慶樓價五年升一倍

隨著近年港人對在大灣區置業的興趣越加濃厚，內地的地產代理公司亦做「過江龍」進軍香港市場。總部設在珠海的內地大型代理公司「正順好房」在港成立總部，主打大灣區樓盤，並計劃在今年內將門市數量增至5間。公司目前在大灣區九市中，較看好珠海、肇慶及佛山三地樓市前景。 「正順好房」面積2,000呎的香港總部上周六在旺角開幕，主力向港客推銷大灣區的樓盤。副總裁李海文表示，看好大灣區物業在香港的銷情，香港公司將聘用20名本地員工，並已為今年設下2,500萬港元佣金收入目標。 他又表示，正順好房於珠海起家，現時已成為當地最大規模的地產代理公司，直營門市超過200間，員工達3,000人，而公司在中山、海南、昆明都有業務。 「正順好房」已計劃在今年內投資800萬港元，將香港的門市數量擴充至5間，除了旺角總部外、其他門市地點暫定設在屯門、沙田及旺角等有巴士直達港珠澳大橋的地區，而未來3年希望將分店增至20間。除了中國內地的樓盤，未來亦會為港客物色東南亞地區如柬埔寨及菲律賓的樓盤。 李海文透露，在大灣區九個城市中，較看好珠海、肇慶及佛山三市。原因是珠海政府近年積極招商引資，吸納外來人才，人口增長幅度在九市中最大，加上當地有十間大學，學生有37萬，創造大量住屋需求。 而肇慶的樓價在九市中最低水，但肇慶政府近年默默發展經濟，資金有望陸續流入當地樓市。現時肇慶市中心住宅平均每平方米8,000元人民幣，5年內有望升至平方米1.7萬人民幣，潛在升幅超過一倍。但他提醒肇慶很多地方仍未發展完善，投資者只宜選擇市中心附近項目。 而佛山西部高鐵站附近地段亦值得港人留意，因為這一區到佛山市中心只相距8分鐘車程，而騰訊近期亦投資50億元人民幣在附近興建科技園，加上正準備建28號地鐵線可直達廣州。現時該區樓價每平方米約1.8萬元人民幣，幾年後上望3萬元人民幣。