再談投資心法

香港投資市場受中美貿易戰及「逃犯條例」修訂引發的政治事件所影響，彌漫著不明朗因素。 不少投資者都會在討論及預計。中國習近平主席跟美國總統特朗普在 G20 峰會會否見面？又會否有協議？會估計不同結果帶來的影響會怎樣？美國聯儲局會否減息？今年內會減息幾多次？股市因何會上升？樓價又會否持續上升？ 投資者為了賺取最高的回報，會就身邊發生的事情，作出種種預測，這時很自然的事。但人生不如意事十常八九，預測往往失準。即使今次估中，下次也未必。事實上連股神畢菲特也無法保證每次投資預測都能命中。 在投資市場上，筆者也發現不少失敗者，也曾經有過光輝的業績。但過往的成功，反令投資者容易頭腦發熱，為自己是超人，具有特殊天份、具備了什麼「撒手鐧」。在投資市場可以無往而不利，實情往往是運氣而已。 韓國有一位世界排名第一的棋手，名李昌鎬。他下棋的最大特點是從不追求「妙手」，即是從不給對手「致命一擊」的精彩棋著。反而，他只追求每次下棋都有 51% 的勝率。看似平淡無奇，但能積聚優勢於點滴，化危機於無形。 筆者喜歡踢足球，都會很欣賞守門員的精彩撲救。但頂尖的守門員應該是後防的指揮家，觀察對手前鋒的進攻模式，協助後衛做好防衛規劃，便能防止對方攻門。沒有射門就沒有失守的可能。 我們必須承認自己的看法及預測一定會有錯誤的可能，也需為錯誤作出應有的準備及防範。 投資房地產比較容易，波動較少。只要做好預算，量力而為，失敗的機會很低。 筆者見到最多的失誤，就是錯判形勢，認為樓價已達頂點，沽出自住物業業，改為租用物業，待樓價回落後再上車。可惜，樓價短期回落後又再不斷上升，為了不肯承認錯誤仍然堅持己見，眼中只見到樓市的負面因素，對正面因素視而不見，損失最大的還是自己。