投資上的安息年

說是安息年有點誇張，或者休養生息年較為合適罷。 但2019年對筆者來說的確是休養生息年。 自從略為掌握到「股樓兩邊走」的心法及操作後，過去幾年間投放在股樓的金錢和時間的確是非常之多：尤其是大灣區房產投資。花時間精力、實地考察、海量數據分析、研究再研究再研究，這幾年間每天休息時間都很少。誠然，收獲也不少，尤其和Rexh同建立《鱼魚漁授人以漁價值投資》(fb/teach.fish.investment)專頁後，更認識不少真正在投資上的blogger和朋友好友，非常難得及要好好珍惜。 說回休養生息，自去年10月買了兩三隻股票及兩個大灣區房產單位後，在股樓方面已再沒有任何增持，原因主要是想儲起多一點現金積穀防饑外，也想學習Rexh成立一個「待熊基金」有待大熊🐻出現時可以善用資金，買入到時超高息穩陣的股票。 將來將有更多非賣品～ 此等高息股票將用來持續收息，股息則打算用於： 1）持續買入高息股，視乎當時有否錯價股票；或/及 2）買入大灣區房產(不論按揭或否)單位收租. 3）收租的租金也可用來月供股票或儲起成為「待熊基金」的彈藥。 以上方法其實就是Rexh和筆者一直提倡的「待熊基金」及「股樓兩邊走」的基本概念，概念簡單但一般投資者在實踐上有困難。為什麼呢？因為輸在心態！ 心態是要持續鍛練的。首要的方法請先離開投機產品或投機方法。一般投資者在投資情緒上都是敵不過市場恐慌的，故此「離開」投機隊伍就是要行的第一步。 人性是軟弱的，是不爭事實。如果戰勝軟弱就是要持續操練。 要靠股樓方面致富，筆者認為以上方法是可取的。最緊要的還是「合情合理合法」、「可複製」及「可重複操作」。倘若操作方法只得筆者自身做得到，例如是違法的、或隱藏著不可告訴人的「咪咪」(秘密㊙),這就是全無意義，亦有違分享交流、更稱不上教與授之道。 方路華 Sam, Follower p.s. 筆者跟好拍檔Rexh將於8/6有一場大灣區房地產分享薈，並於15/6及29/6有相關進深班及6/7的國內考察團。有興趣可以上我們的facebook或《鱼魚漁授人以漁價值投資》專頁了解及報名。我們都是崇尚貴精不貴多，呢個房產班之後都唔知幾時再想攪。隨心罷。