2020-05-08
經濟日報
【本報訊】二手樓市氣氛雖然持續升溫，惟早年高追入市的半新盤市場，連錄多宗蝕讓個案。其中，何文田DUNBAR PLACE高層C室，實用面積1,210平方呎，屬於3房間隔，業主原本叫價3,000萬放盤，最後以約3,080萬元易手，呎價約25,455元。
資料顯示，原業主早於2017年5月以約3,138萬元購入單位，持貨剛滿3年即沽貨，帳面蝕讓58萬元，若連釐印費（133萬）及代理佣金等雜項支出計算，估計實質損手逾220萬元離場。
屯門滿名山 帳面損手9.3萬
其次，土地註冊處資料顯示，屯門滿名山8座低層A室，實用面積581平方呎，原業主2016年以647.3萬購入，剛以638萬易手，帳面蝕讓9.3萬元。
另外，銅鑼灣書館街COHO低層A室，實用面積316平方呎，屬於1房間隔，業主於2014年以729萬元購入單位，剛以740萬元易手，持貨6年帳面獲利11萬元，升幅約1.5%。若連購入單位的釐印費（27.3萬）及代理佣金等雜項支出計算，屬於明賺暗蝕個案，估計損手逾20萬元離場。