豪宅最近租務氣氛不俗，8月份傳統豪宅地段山頂南區大約錄得約50宗租務成交，其中南豐旗下的新盤深水灣徑8號一個分層單位，以22萬元租出，呎租約65元。
赤柱灘道6號單號屋 月租29萬
市場消息指出，南豐旗下的深水灣徑8號，發展商剛租出1座6樓A室，單位實用面積3,407平方呎，剛以22萬元租出，實用呎租65元。另外，華懋旗下的The Lily，亦錄得一宗大額租務個案，一個高層單位，實用面積達5,847平方呎，以38萬元租出，屬上月山頂南區最大額的租務成交，實用呎租65元。
此外，亦有不少洋房單位均錄得租務個案，赤柱灘道6號一幢單號屋，實用面積3,147平方呎，月租29萬元，實用呎租92元，屋苑由中海外 （00688） 發展，據悉上述洋房現仍由發展商持有。
天璽高層租金逼高位 回報8厘
市場消息指，九龍站天璽剛錄得一宗大額租務成交，屋苑日鑽璽高層B室，實用面積1,842平方呎，剛以20萬元租出，實用呎租高見109元。業主於2009年以2,970萬元購入單位，租金回報率約8厘。是次租金已非常貼近九龍站的歷史高位，18年時天璽天鑽璽一個高層戶，月租16萬元，呎租曾達111元，今次僅輕微低約2%。
另外，土地註冊處顯示，信置 （00083） 旗下的中半山漆咸徑1號，剛與富榮控股簽訂租約，租期長達10年，物業實用面積6,322平方呎，屬5房間隔，據悉月租約25萬元，呎租近40元。代理指由於物業沒有車路直達，故影響租金水平。
作者：梁振鋒
責任編輯：李青