2020-09-22
經濟日報
灣仔一帶有不少商廈，其中捷利中心因坐落於灣仔與金鐘之間，加上大廈全由發展商管理，料吸引用家進駐。
大廈位於灣仔分域街18號，屬單幢式物業，於1991年落成，至今樓齡約29年。捷利中心坐落於告士打道及分域街交界，位於灣仔與金鐘之間，屬核心商業地段，可與周遭商廈群產生協同效應，旁邊為馬來西亞大廈，四周商廈林立，是港島傳統的商業區。
只租不賣 發展商管理
而該廈2樓亦特設天橋連接一旁的夏愨大廈，同時可橫過告士打道，通往香港演藝學院及電訊大廈。而大廈管理由發展商負責，全幢物業只租不賣，因此管理上更具優勢，令租客信心提高。
交通方面，從物業步行至港鐵灣仔站及金鐘站僅需約5分鐘，而軒尼詩道設有電車站，方便穿梭港島各區。物業四周亦提供多條巴士及小巴線，同時鄰近海底隧道，前往九龍及新界亦非常方便。至於餐飲選擇上，灣仔駱克道一帶不乏特色餐廳。
物業電梯大堂以石材鋪設，感覺典雅大方。大廈設有4部客用升降機，以樓層區分，每層設有兩部升降機可用，另設有貨用升降機。
全層6595呎 可作3至5單位
大廈全層樓面約6,595平方呎，每層大約可分為3至5個單位，因單位柱位設於牆邊，故間隔及設計上更為靈活方便。大廈行業多元，多為貿易及金融公司，亦有會計師樓等業務。
物業最大賣點為前方無遮擋之海景，向北一面的單位可由大廈眺望中環海濱一帶，天氣好的時候更可以眺望九龍一帶景致。而另一面的單位則外望灣仔一帶都市景致。
大廈今年暫錄約2宗租務成交，平均呎租約48元。其中一個中層03室單位，面積約1,627平方呎，每月租金68,334元，呎租42元。而參考相若面積的成交，比鄰的東亞銀行港灣中心中低層A03室，面積約1,640平方呎，以月租65,600元，呎租40元，與大廈呎租相若。
作者：梁可昕